介護・福祉 高齢者専用賃貸住宅（高専賃）とは
介護・福祉 高齢者専用賃貸住宅（高専賃）とは
高齢者専用賃貸住宅（高専賃）とは、高齢者向け賃貸住宅制度の一つで、賃料、広さ、
バリアフリー、共用施設や介護サービスの有無などの規定された情報を、事業者が都道府県に
登録するものです。
行政は、情報を窓口やインターネットなどを通じて一般に公開します。
国土交通省が「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（高齢者居住法）に基づき、
2005年12月から導入したシステムです。
高齢化社会が到来しつつある半面、賃貸物件は高齢者の入居が断られる場合も多いため、
その安定供給は重要な課題となっています。
入居時に高額の施設利用権が必要な有料老人ホームと比べ、一般的には、賃貸住宅並みの
資金で済み、自立した生活が営め、気軽に転居ができる、などが利点とされます。
定められた居住要件が満たされた場合は、介護保険法の特定施設入居者生活介護の給付対象に
もなりますが、高専賃自体は、設備やサービスを規制する要件はないため、さまざまなタイプが
登場しています。